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Timberwood está rodeado por las vías del tren, la autopista, un panteón y un terreno grande del condado para el control de inundaciones. Esta página dice quién es dueño de qué, sacado de la misma lista pública de valores que usa el resto de este sitio.1 Esa lista la lleva HCAD, el distrito que le pone valor a las propiedades.
El terreno alrededor del vecindario
| Dueño | Acres | Qué es |
|---|---|---|
| Rosewood Memorial Park | 155 en 8 lotes | El panteón, sobre S Houston Ave2 |
| Harris County Flood Control District | 90 en 8 lotes | Terreno de drenaje, no paga impuestos2 |
| Quasar Logistics IAH | 71.5 | Terreno comercial vacío, pegado a la autopista2 |
| Eastex 59 LP | 62.5 | Comercial, construyendo ahorita2 |
| Aldine ISD | 53.4 | Terreno del distrito escolar, no paga impuestos2 |
| Southern Pacific Railroad | 28 en 9 lotes | El corredor del tren y su derecho de vía2 |
| Bolloré Logistics USA | 27.2 | Envíos de carga2 |
| State of Texas | 29.9 | Terreno de la carretera, no paga impuestos2 |
| Humble ISD | 20.6 | Jack M Fields Sr Elementary2 |
Dos iglesias también tienen terrenos grandes cerca. Light World Christian Fellowship tiene 25.4 acres sobre Old Humble Road y St Luke MBC tiene 21.7 acres sobre S Houston Avenue.2
El terreno del control de inundaciones
El pedazo más grande de terreno público junto al vecindario es del Harris County Flood Control District, no de la Ciudad de Humble. Su pedazo más grande son 49 acres saliendo de Charpiot. La lista lo registra como parte del G S Garner survey, que es el corredor del arroyo Garners Bayou.2
No paga impuestos y en la lista no trae valor, y eso es normal para un terreno de drenaje. En Garners Bayou también está el medidor de agua más cercano a Timberwood. Mira inundaciones.
El corredor de carga
El terreno entre el vecindario y la US 59 (I-69) es de bodegas y carga, y es el terreno más caro de todo por aquí. El aeropuerto George Bush Intercontinental queda a unos minutos al norte, y esa es la razón.
Los cuatro más caros en la lista de 2026:2
| Dirección | Dueño | Valor en la lista |
|---|---|---|
| 17440 Eastex Fwy | 17440IAH LP | $55.9M en 40.8 acres |
| 7491 Rankin Rd | STAG TX Holdings | $48.9M en 22.2 acres |
| 7159 Rankin Rd | USCIF JS HOU Rankin Industrial Portfolio | $29.9M en 18.8 acres |
| 16780 Hwy 59 N | Eastex 59 LP | $21.7M en 62.5 acres |
La lista dice quién es dueño del terreno, no quién usa el edificio. Las bodegas de este corredor casi siempre las construye un desarrollador y luego las renta, así que la compañía que trabaja adentro de una bodega casi nunca es la dueña. Ningún lote cerca de Timberwood es de Amazon. Pero eso no quita que Amazon o cualquier otra compañía rente espacio aquí. La lista no registra para nada quién renta.
Qué se está construyendo ahorita
16780 Hwy 59 N es el terreno de 62.5 acres más pegado al lado norte del vecindario, y trae un permiso de construcción nueva del 20 de enero de 2026.2 Ya trae $21.7 millones de valor en la lista de 2026. Está en un desarrollo registrado que se llama Rankin Timber Reserve. Las otras partes de ese desarrollo son Bolloré Logistics con 27.2 acres y dos partes apartadas para detener el agua de las tormentas.2
Todavía sin contestar
- Qué va a ser el edificio nuevo en 16780 Hwy 59 N y quién lo va a ocupar. El permiso nada más dice "new construction", o sea, construcción nueva.
- Si el Flood Control District tiene algún plan para su terreno de Garners Bayou que cambie el drenaje de aquí.
- Qué va a pasar con los 71.5 acres vacíos de Quasar Logistics.
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